起诉房屋漏水需要哪些证据和材料

结论：
起诉房屋漏水需准备主体资料和证据材料，主体资料含原被告身份证复印件等，证据材料包括房屋产权证明、漏水情况证据等。
法律解析：
在房屋漏水纠纷的起诉中，这些准备工作是十分必要的。主体资料能明确诉讼双方的身份，是诉讼得以顺利开展的基础。房屋产权证明是确认原告对房屋具有合法权益的关键凭证；漏水情况的照片、视频可直观呈现问题；维修记录能证实因漏水产生的费用；与被告的沟通记录可体现曾就问题进行协商；财产受损清单及购买发票用于确定损失价值；专业机构的鉴定报告则有助于明确漏水原因和责任归属。通过准备这些证据和材料，能更好地维护自身合法权益。若对起诉房屋漏水准备材料还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以便更妥善地处理此类纠纷。
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起诉房屋漏水，需充分准备主体资料和证据材料。主体资料方面，个人需提供原被告身份证复印件，单位则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。

证据材料有多种。房屋产权证明可证明对房屋的合法权益；现场照片、视频能直观展现漏水现状、位置和受损范围；维修记录包括发票、合同等，用于证明维修费用；与被告沟通漏水问题的记录，如聊天、邮件、信函记录，可证实曾协商；财产受损清单和购买发票等可证明损失价值；专业机构鉴定报告能确定漏水原因和责任归属，证明力更佳。

建议在收集证据时，确保资料的真实性和完整性。及时拍摄漏水现场，留存好各类票据和沟通记录。若有必要，尽快委托专业机构进行鉴定。
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法律分析：
（1）主体资料是诉讼的基础。原被告身份证复印件能明确双方身份信息，单位的营业执照副本复印件与法定代表人身份证明书则可确认单位诉讼主体资格，确保诉讼程序顺利进行。
（2）房屋产权证明是关键，它证明起诉人对房屋有合法权益，是具备起诉资格的重要依据。
（3）漏水情况的证据直观且重要，现场照片、视频可让法官清晰了解漏水现状、位置及受损范围，为判断案件情况提供有力支持。
（4）维修记录能证明因漏水产生的实际费用，维修发票和维修合同是费用产生的有力凭证。
（5）与被告沟通漏水问题的记录，可体现曾就该问题进行协商，反映双方处理问题的过程。
（6）财产受损清单及购买发票能确定漏水造成的财产损失价值。
（7）专业机构的鉴定报告在确定漏水原因和责任归属上具有更强证明力。

提醒：
准备证据材料要确保其真实性和关联性。不同案件情况有别，若对证据准备有疑问，建议咨询以进一步分析。
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（一）主体资料
个人起诉要准备原被告身份证复印件，单位起诉需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书。

（二）证据材料
1.准备房屋产权证明，以证实对房屋有合法权益。
2.提供漏水情况证据，如现场照片、视频，清晰呈现漏水现状、位置和受损范围。
3.保留维修记录，像维修发票、维修合同，以此证明因漏水产生的维修费用。
4.留存与被告沟通漏水问题的记录，如聊天记录、邮件、信函等，证明曾协商漏水问题。
5.若有财产损失，提供财产受损清单及购买发票，证明损失价值。
6.可提供专业机构的鉴定报告，确定漏水原因和责任归属。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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起诉房屋漏水，需准备的证据和材料如下：
主体资料：提供原被告身份证复印件，单位需营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书。

证据材料：
1.房屋产权证明，证明对房屋有合法权益。
2.漏水情况证据，如照片、视频，反映现状、位置与受损范围。
3.维修记录，含发票、合同，证明维修费用。
4.沟通记录，如聊天、邮件、信函，证明曾协商。
5.财产受损清单及购买发票，证明损失价值。
6.专业鉴定报告，确定漏水原因与责任归属。