处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。应先与相关方协商，明确责任与维修方案；协商不成时，可通过法律途径解决，确保权益得到保障。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 下水管老化渗水，责任需明确。操作如下：1. 检查购房合同或物业协议，确定养护责任人；2. 与责任人协商维修方案及费用分担；3. 若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求责任人承担维修责任及赔偿损失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 卫生间下水管老化渗水，责任归属需依养护义务人确定。《物权法》等规定，养护义务人需负责维修，否则可能导致损失扩大，影响居住安全。
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