婚后一起还房贷是不是共同财产

1.婚后共同偿还房贷及对应增值部分，属夫妻共同财产，和双方实际还款比例无关。

2.离婚分割时，一般由产权登记方补偿另一方，补偿数额会参考共同还贷金额和房屋增值情况。

3.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，产权归登记方，但另一方对婚后共同还贷及增值部分有分割权。
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婚后共同还房贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。婚姻存续期间，无论双方实际还款比例怎样，共同还贷的款项和对应房屋增值部分都归夫妻共有。离婚分割时，通常由产权登记一方补偿另一方。

为保障权益，夫妻双方可在婚前或婚后就房产问题签订协议，明确双方的权利和义务。若婚姻出现危机，需分割房产，应先收集共同还贷的证据，如银行转账记录、还款凭证等。在协商补偿数额时，要考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素，确保补偿公平合理。若双方无法协商一致，可通过法律途径解决。
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结论：婚后共同还房贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记一方通常需对另一方进行补偿。
法律解析：根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同偿还房屋贷款，不管双方实际还款比例怎样，共同还贷的款项和对应房屋增值部分都属于夫妻共同财产。如果房屋是一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，虽然房屋产权一般归登记方，但另一方对婚后共同还贷及增值部分有权要求分割。离婚分割时，通常由产权登记一方对另一方补偿，补偿数额会结合共同还贷金额、房屋增值情况等因素确定。若在婚姻财产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）明确共同财产范围，夫妻要保留好婚后共同还房贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以证明共同还贷事实。
（二）若面临离婚分割财产，双方可先自行协商补偿事宜。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据共同还贷金额、房屋增值情况等因素确定补偿数额。
（三）若房屋是一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，产权虽归登记方，但另一方要及时主张自己对婚后共同还贷及增值部分的分割权利。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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法律分析：
（1）在婚姻关系里，只要是夫妻共同偿还房贷，无论双方实际还款比例怎样，共同还贷的款项和对应的房屋增值部分，都被认定为夫妻共同财产。这体现了婚姻中双方对家庭财产积累的共同贡献。
（2）当夫妻离婚进行财产分割时，一般由产权登记的一方对另一方给予补偿。补偿数额会综合考虑共同还贷金额以及房屋增值情况等多方面因素。
（3）若房屋是一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，虽然房屋产权通常归登记方，但另一方对婚后共同还贷及增值部分有分割的权利。

提醒：
离婚分割共同还贷及增值部分时，需保留好还贷记录等相关证据。不同案情补偿计算方式有别，建议咨询进一步分析。