商品房空间未达标能否退房

法律分析：
（1）当房屋面积误差比绝对值超出3%，购房者拥有退房权利，这是法律赋予的保障购房者权益的规定。
（2）若购房合同对房屋空间尺寸等有明确约定，而开发商交付的房屋未达到该标准且构成根本违约，购房者能主张解除合同并退房。
（3）若空间未达标情况未达到根本违约的严重程度，购房者虽不能直接退房，但可要求开发商承担违约责任，比如赔偿损失。
（4）购房者遇到此类问题，首先要查看合同约定，同时保留好相关证据，先尝试与开发商协商，若协商无果可通过诉讼途径解决。

提醒：
购房者遇到商品房空间未达标问题，要及时查看合同并保留证据。不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若房屋面积误差比绝对值超出3%，购房者可直接行使退房权利。
（二）合同对空间尺寸有具体约定，开发商交付房屋未达约定标准构成根本违约的，购房者能主张解除合同退房。
（三）空间未达标未构成根本违约，购房者虽不能直接退房，但可要求开发商承担违约责任，比如赔偿损失。
（四）购房者要先查看合同约定，保留好相关证据，先和开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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1.若商品房空间未达标，满足条件可退房。房屋面积误差比绝对值超3%，购房者能退房；合同有空间尺寸约定，开发商交付房屋不达标构成根本违约，购房者也可解除合同退房。
2.若未达严重程度，不构成根本违约，购房者不能直接退房，但可要求开发商担责，如赔偿损失。
3.购房者应先看合同约定，保留证据，先与开发商协商，协商不成可诉讼。
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结论：
商品房空间未达标，符合房屋面积误差比绝对值超出3%或开发商交付房屋空间未达合同约定标准构成根本违约等条件可退房；未达严重程度不构成根本违约则不能直接退房，但可要求开发商担责，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据相关规定，当房屋面积误差比绝对值超出3%时，买受人有退房权利。若合同对空间尺寸等有具体约定，开发商交付房屋不达标构成根本违约，购房者可主张解除合同退房。若未达严重违约程度，购房者不能直接退房，不过能要求开发商承担违约责任，像赔偿损失等。购房者遇到此类问题，应先查看合同约定，保留好相关证据，先与开发商进行协商，若协商不成可通过诉讼途径解决。若您在商品房空间未达标问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。
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1.商品房空间未达标，符合特定条件可退房。当房屋面积误差比绝对值超出3%，或合同对空间尺寸有具体约定但开发商交付房屋未达标准构成根本违约时，购房者有权主张解除合同退房。
2.若未达严重程度不构成根本违约，购房者不能直接退房，不过可要求开发商承担违约责任，比如赔偿损失。
3.建议购房者先查看合同约定，保留好房屋空间未达标的相关证据，然后与开发商进行协商。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径来维护自身权益。