我每个月给房东交了300元物业费但是房东一直没有交过，这个属于合同欺诈吗

您好，到目前为止一共多久了？Z
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您每月向房东支付300元物业费但房东未缴纳的情况，是否构成合同欺诈需结合具体情形判断。
一般情况下，房东收取物业费后未向物业公司缴纳，更可能构成违约而非合同欺诈。

1. 如果或若存在房东在签订租赁合同时就无缴纳物业费的意愿，并通过虚假承诺（如“已代缴”“会按时缴纳”）骗取您支付物业费，且主观上具有非法占有该笔费用的目的，则可能构成合同欺诈。
2. 如果或若存在房东仅是因自身原因（如资金周转困难、忘记缴纳等）未将您支付的物业费转交给物业公司，但其在签订合同时并无欺骗故意，也没有虚构事实或隐瞒真相，则通常不构成合同欺诈，而是属于违反合同约定的违约行为。
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您关心每月交给房东的300元物业费房东却未缴纳是否构成合同欺诈，这需要从法律依据层面进行分析。
判断您每月交给房东的300元物业费而房东未缴纳是否构成合同欺诈，可依据《中华人民共和国刑法》关于合同诈骗罪的规定。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。具体情形包括：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。在您的情况中，关键在于房东收取物业费时是否具有“非法占有”的主观目的，并实施了上述法律规定中的欺骗行为。如果房东仅是未履行转缴义务，而无上述欺诈的主观故意和客观行为，则难以认定为合同欺诈，更多是民事违约。
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针对您每月给房东交了300元物业费但房东一直未交的问题，以下是几点实用的行动建议。
1. 核查租赁合同：仔细查阅您与房东签订的租赁合同中关于物业费缴纳的具体约定，明确物业费的承担方、支付方式（是直接交给物业公司还是交给房东代缴）以及房东的代缴义务。这是判断双方权利义务的基础。
2. 收集支付证据：整理好您每月向房东支付300元物业费的凭证，如银行转账记录、微信/支付宝转账截图、房东出具的收据等，证明您已履行向房东支付物业费的义务。
3. 与房东沟通并留存记录：主动与房东沟通，询问物业费未缴纳的原因，并明确要求其尽快缴纳。沟通过程中注意留存聊天记录、通话录音等，作为后续维权的证据。
4. 向物业公司核实：联系小区物业公司，查询该房屋物业费的缴纳情况，确认房东是否确实未缴纳，并获取物业费催缴通知等书面材料。

选择解决方案的评判标准或重点考虑因素：优先考虑房东未缴纳物业费的原因、双方沟通的难易程度以及您希望通过何种途径（协商或诉讼）解决问题。

如果与房东协商无果，或房东态度恶劣，建议您进一步向专业律师咨询，评估是否需要通过法律诉讼等方式维护自身权益。
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您每月给房东交了300元物业费但房东一直未交的情况，可能存在一些法律风险点。
1. 物业公司向您追讨物业费的风险。如果房东长期未缴纳物业费，物业公司可能会根据物业服务合同向作为房屋实际使用人的您追讨物业费。例如，物业公司可能会采取停水停电、发送律师函甚至起诉的方式要求您支付，尽管您已将费用交给房东，但物业公司与房东之间存在合同关系，可能会直接向您主张权利，给您的生活带来不便和额外的经济压力。
2. 房东以“已代缴”为由拒绝退还或抵顶费用的风险。如果您决定不再续租或需要房东退还多收的物业费时，房东可能会虚构已代缴物业费的事实，拒绝退还您已支付的费用，而您若证据不足，可能面临维权困难。
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