建筑工程质量不符合要求时要怎样处理

法律分析：
（1）建筑工程质量不符要求时，返工重做或更换器具设备的检验批重新验收，这确保基础质量问题能得到妥善解决，保障后面使用。
（2）有资质检测单位鉴定达设计要求的检验批予以验收，以专业检测为依据，确认工程质量达标。
（3）检测不达标但原设计单位核算满足安全和功能的检验批可验收，体现对设计专业性和工程实际情况的综合考量。
（4）返修加固后能满足安全使用的分项、分部工程，按技术方案和协商文件验收，兼顾工程修复后实际使用功能。
（5）返修加固仍不满足安全要求的严禁验收，严格保障建筑安全底线。

提醒：建筑工程各方应严格遵循质量处理程序，确保工程质量。不同工程情况复杂，建议咨询专业法律意见以妥善处理质量问题。
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（一）若工程检验批存在问题，可通过返工重做或更换器具、设备后重新验收。
（二）经有资质检测单位检测，能达到设计要求的检验批可直接予以验收。
（三）检测达不到设计要求时，若原设计单位核算认可其能满足结构安全和使用功能，该检验批也可验收。
（四）分项、分部工程返修或加固后，虽外形尺寸改变但满足安全使用要求，按技术处理方案和协商文件验收。
（五）返修或加固后仍不满足安全使用要求的分部、单位工程，禁止验收。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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1.返工或换设备的检验批，要重新验收。
2.有资质单位检测达设计要求的检验批，可验收。
3.检测未达设计要求，但原设计单位核算后认为满足安全和功能的，也能验收。
4.返修加固的分项、分部工程，外形变了但安全可用，按方案和文件验收。
5.返修加固后仍不满足安全要求的分部、单位工程，禁止验收。以此保障工程质量与安全。
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结论：建筑工程质量不符合要求时，依据不同情况有返工重做、检测鉴定、原设计单位核算、返修加固等处理方式，无法满足安全使用要求的严禁验收，以此保障工程质量与安全。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，建设工程质量需符合相关标准。当工程质量不符合要求时，不同的处理方式都有其合理性。返工重做或更换器具设备后重新验收，能确保工程基础质量；有资质检测单位检测鉴定达设计要求予以验收，是基于科学检测结果；原设计单位核算认可满足结构安全和使用功能也可验收，考虑到设计专业性；返修加固处理后满足安全使用要求按方案和文件验收，是对问题工程的补救；而不能满足安全要求的严禁验收，则是保障生命财产安全的底线。若大家在建筑工程质量方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。
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建筑工程质量不符要求时，需根据不同情况妥善处理以保障质量与安全。

1.对于经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新验收，这能确保工程基础环节的质量。
2.经有资质检测单位检测鉴定能达到设计要求的检验批，予以验收，以专业检测保障工程符合设计标准。
3.检测鉴定达不到设计要求，但原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收，兼顾了实际情况与安全需求。
4.经返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件验收，灵活处理工程问题。
5.经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收，严格把控安全底线。

建议施工单位加强过程质量管控，检测单位确保检测准确，设计单位认真核算，保障建筑工程质量与安全。